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一楼房子要做防水处理吗,俗语:“穷不买顶楼,富不买一楼”你知道这句话是什么意思吗?
自从*发生之后,房价也已经出现了下跌局面,楼市更是陷入到了低谷期。虽然现在*已经逐渐稳定,但楼市的发展却并没有像想象当中的那么好,在这种情况下,国家也出现了不少利好政策,希望通过这样的方式来用户关注,刺激楼市发展。在买房这个问题上,不同的人群也会有不同的喜好和判断。 有些人喜欢买1楼,他们认为1楼比较方便,如果家中有小孩子或者老人的话居住在这里也特别合适。但对于很多年轻人来说,他们却喜欢买顶楼,毕竟顶楼通常都会附送一个阳台,让整体的活动空间变得更大,不仅如此,还能够对这个活动空间进行改造,使其成为自己喜欢的模样。但在楼市当中却流传着这样一句话:“穷不买顶楼,富不买一楼”一楼房子要做防水处理吗,这句话究竟是什么意思呢?我们就来简单了解一下。 一、为什么说穷不买顶楼? 居住过顶楼的朋友们都知道,顶楼在居住的时候很容易出现漏水问题。这个时候就需要做好防水处理工作了。而防水也是按照面积来进行收费的,如果把顶楼面积全部都做一遍防水的话,很可能会达到几千元。除此之外,顶楼的高度也相对较高,无论是安装空调还是太阳能都需要涉及到高空作业,这样一来其费用也会增加。 如果顶楼有电梯的话还好说,要是顶楼没有电梯居住时就特别麻烦了。上下楼梯的时间很可能会达到十几分钟甚至20分钟左右,对于时间比较珍贵的人来说,居住在顶楼简直就是太浪费了。这边是有电梯,在早晚高峰期的时候也可能会每层都停一下,这样一来,十几分钟的时间也就没有了。 最重要的是顶楼上面很可能还会带有露台或者阁楼,如果想要把这一块面积充分利用起来打造成喜欢的效果,那么就需要投入大量的装修和改造费用。有些阁楼的形状比较独特,不能直接用现成的家具,为了能够打造出更好的效果,也需要提前进行家具的定制,而这些情况同样也都需要加价,稍不注意的话就会超出预算。 二、富不买1楼是什么意思? 很多人买房子的时候都喜欢买1楼带小院的房子,其实这样的房子也不建议大家去进行购买,要知道1楼的采光非常差,很多一楼常年都见不到阳光。即便是大小院的1楼,也没有办法达到好的效果。其次就是1楼的噪音相对较多,无论是在小区里面玩耍嬉戏的孩子,还是楼下聊天的声音,都可以清清楚楚的听到。即便是安装了隔音玻璃,也没有什么太大效果。 如果你认为1楼的问题仅仅只有这些的话,就太过肤浅了。1楼的住户基本上没有什么隐私可言,只要从你家窗户门前经过,都可以清楚的听到里面的声音,踮起脚望一下窗户也可以把房间里面的举动看得一清二楚。 |
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