单元楼宇门对讲系统,安全便捷的楼宇通信设备

小伙伴们好呀，我是你们的老朋友小云。最近有很多小伙伴在后台给小云留下一些问题，那么今天小云就来解答一下大家的疑惑，我们要聊的是：单元楼宇门对讲系统(安全便捷的楼宇通信设备)不少小区的住户，为开启防盗门方便，设有楼宇对讲系统。由于楼宇对讲系统大多不提供电路图，给楼宇系统的维修造成困难，笔者维修了几套楼字对讲系统，弄清楚了系统工作原理，对照电路板实物，画出其电路原理图和接线图，并对其工作原理进行简要分析，供维修时参考

• 什么是单元楼宇门对讲系统
• 这种系统功能
• 如何安装和使用单元楼宇门对讲系统
• 这种系统的价格是多少

什么是单元楼宇门对讲系统

单元楼宇门对讲系统是一种安装在多层楼宇中的通信设备，用于实现住户与访客之间的语音通话和门禁控制。这种系统通常由室内分机、室外门口机和管理主机组成，可以提供安全、方便的出入管理服务。

单元楼宇门对讲系统通过室外门口机与室内分机之间的连接，实现住户与访客之间的语音通话。住户可以通过室内分机与访客进行沟通，了解对方的身份和来访目的，从而决定是否开启门禁。这种通话方式可以避免住户直接与陌生人接触，提高了安全性。

单元楼宇门对讲系统还可以实现门禁控制功能。住户可以通过室内分机或者管理主机对门禁进行控制，如远程开门、监控门口情况等。这样不仅提高了出入管理的效率，还能够减少安全风险，防止陌生人进入楼宇。

单元楼宇门对讲系统还可以配备视频监控功能。通过在室外门口机上安装摄像头，可以实时监控门口的情况。住户可以通过室内分机或者手机APP查看门口的实时画面，确保安全。

一些高级的单元楼宇门对讲系统还可以与智能家居系统进行联动。住户可以通过室内分机或者手机APP控制家居设备，如灯光、空调等，实现智能化的生活。

单元楼宇门对讲系统是一种提供住户与访客之间语音通话和门禁控制的设备。它不仅提高了安全性，还提供了便捷的出入管理服务，是现代化楼宇管理的重要组成部分。

这种系统功能

这种系统具有多种功能。它可以实现数据的收集和存储。这意味着系统能够从各种来源收集数据，并将其储存起来，以供后续分析和使用。这种系统还可以进行数据的处理和分析。通过使用各种算法和技术，系统能够对数据进行加工和分析，从中提取出有用的信息和模式。这种系统还可以生成报告和可视化结果，以便用户更好地理解和利用数据。这种系统还可以进行数据的共享和协作。它可以提供多用户访问权限，使多个用户能够使用系统中的数据和功能，并进行协同工作。这种系统还具备数据的安全和隐私保护功能。它可以采取各种措施来保护数据的安全性和隐私性，防止未经授权的访问和使用。总体而言，这种系统在数据管理和分析方面具有广泛的功能，并可以满足不同用户的需求。

如何安装和使用单元楼宇门对讲系统

安装和使用单元楼宇门对讲系统并不复杂。您需要购买一个适合您楼宇的门对讲系统，并确保其具备所需的功能和特点。接下来，按照以下步骤进行安装和使用：

1. 安装门对讲系统主机：确定主机的安装位置，通常应选择在楼宇入口处或大堂区域。，将主机固定在墙壁上，并确保其与电源和网络连接。

2. 安装室内分机：根据楼层和房间数量，您需要安装相应数量的室内分机。将室内分机连接到主机，并确保其与电源和网络连接。

3. 连接电源和网络：将主机和室内分机连接到电源和网络，确保其正常供电和联网。

4. 配置系统设置：根据您的需求和楼宇的特点，进行系统设置。这包括设置开锁方式、调整音量、调整对讲音质等。

5. 进行测试：在安装完成后，进行系统测试以确保一切正常运行。测试包括室内分机与主机的通话、开锁功能的测试等。

除了上述步骤，以下是一些相关知识扩展科普：

- 门对讲系统的种类：门对讲系统有多种类型，包括有线和无线系统。有线系统需要布线，适用于新建楼宇或正在进行翻修的楼宇。无线系统则不需要布线，适用于已有楼宇或需要灵活安装的场所。

- 门对讲系统的功能：门对讲系统不仅可以实现住户与访客的语音对话，还可以具备远程开锁、视频监控、报警等功能。根据您的需求，选择适合的门对讲系统。

- 安全性和隐私保护：门对讲系统涉及到住户的安全和隐私问题。在安装和使用门对讲系统时，应注意保护住户的个人信息和隐私。选择具备加密功能和权限管理的系统，确保数据的安全性。

安装和使用单元楼宇门对讲系统需要购买适合的系统、进行安装和配置、进行系统测试，并了解相关的知识扩展科普。这样，您就可以方便地与访客进行语音对话，并确保楼宇的安全和便利。

这种系统的价格是多少

这种系统的价格取决于多个因素，因此很难给出一个确切的答案。系统的价格通常由其功能、规模和品牌等因素决定。

系统的功能是决定价格的一个关键因素。不同的系统可能具有不同的功能，例如安全监控、数据分析、自动化控制等。功能越复杂、先进的系统通常价格也会相应增加。

系统的规模也会影响价格。规模可以指系统所覆盖的区域大小或能够处理的数据量。较大规模的系统通常需要更多的设备和资源，因此价格也会相对较高。

品牌也是影响系统价格的重要因素之一。知名品牌通常具有更高的信誉和品质保证，因此价格也会相对较高。一些新兴品牌可能提供性价比更高的系统。

需要注意的是，除了系统本身的价格，还应考虑到系统的维护和运营成本。这些成本包括设备维修、软件更新和人员培训等，也需要在购买系统时进行综合考虑。

楼宇对讲系统电路维修与分析

常见的楼宇对讲系统有直按式对讲系统、数字式对讲系统 可视式对讲系统三类。楼宇对讲系统的结构如图1所示，由主机、分机(每户一个分机，图中只象征性画出两个分机)、电控锁、电源盒和连接系统五部分构成

整个对讲系统的工作过程是:电源盒为主机提供电源，内部设有降压充电电路和电瓶，将市电降压、整流、滤波后,向电瓶充电，市电停电时由电瓶提供电源。主机是整个系统的核心，内部设有电源控制电路、呼叫电路、对讲电路、视频电路、开锁电路等，通过呼叫线送话线、受话线、视频线、开锁线、地线等连接线与用户分机连接。来客要进入楼内，先按防盗门主机上的用户编号按键，该住户分机的振铃响起，住户摘机后通过对讲系统和视频系

统对来人进行确认，按开锁键，使主机上的开锁电路动作，将防盗门的电控锁打开

1.直按式对讲系统

主机上每个住户设置一个呼叫按键，每个按键通过呼叫线与相对应的住户连接，如图所示。直接按该住户呼叫键即可直接呼叫住户直观好用，但无保密功能。该类楼宇对讲系统的连接系统，除了送话线、受话线、开锁线地线四根共用线外，每个住户需要一根呼叫连接线，如该楼有20个住户，则需要20根呼叫线。该类呼叫系统主机成本较低，但连接系统成本较高,且电路连接线较多，连接复杂。

2.数码式对讲系统

主机上设置0～9十个数字按键，内置编码识别系统，每个住户设置一组数字编码，输入该住户的密码，才能呼叫该户,如果不知道该户编码,无法呼叫,具有一定的保密功能，避免用户被无故打扰。该类对讲系统全部用户通过一根呼叫共用线即可与主机连接，输入数字后编码系统识别后呼叫相应的用户。该类楼宇对讲系统主机成本较高，但连接系统连接线少成本低,只需呼叫线、送话线、受话线、开锁

线、地线五根共用线

3

可视对讲系统

可视对讲系统分直按式可视对讲系统和数码式可视对讲系统，除主机上设置摄像、分机上设置显像器材外，系统连接在上述1、2类连接线的基础上，还需增加视频信号连接线或视频放大器，每个用户还需增加一个视频显示用的小电源

本文介绍的立林JB-220V楼宇对讲系统，其主机电路将送话信号并入开锁电路中，其接线系统中送话和开锁共用一根线，减少了一根接线。

二、楼宇对讲系统电路分析

图2是笔者根据实物绘制的厦门立林电子有限公司生产的“立林JB-220v楼宇对讲系统”的电路图，该系统为直按式对讲系统，由主机电路、电源盒、电控锁、住户分机(每户一个分机,图中只画出一个分机电路)、连接系统构成。主机内部由呼叫电路、对讲电路、开锁电路和面板照明电路四部分组成

1.呼叫电路

呼叫电路由呼叫电源控制电路、呼叫振铃产生

电路、振铃信号控制放大电路构成。呼叫电源控制电路由Q10C9015)及其外围元件构成。不按主机面板上的呼叫键时,Q10的基极为高电PNP管QI0截止，不向呼叫电路供电,呼叫振铃产生电路U2(TC4069)各脚电压和振铃信号控制电路Q3(C9015)各极电压均为0V，振铃信号放大电路Q4(C9013)也处于截止状态，呼叫电路均停止工作；当按下主机面板上的呼叫键时,Q10的基极降低，Q10导通，通过R30 C22滤波向呼叫振铃产生电路u2提供电源，Q3、Q4也获电导通，进入工作状态。

位

呼叫振铃产生电路由2、Q5(C9014)及其外国元件构成。u2内部由6反相器构成，第1、2两个反相器与外围元件C21、R15、R16构成音频振荡电路，产生鸣叫声的基准频率,调整C21可改变振荡频率的高低，改变鸣叫音调：U2内部的第4、5两个反相器与外围元件R19、R20 C19 C20组成超低频振荡电路,改变c19、C20可改变其振荡频率，振荡后的超低频信号经第6反相器放大倒相后通过Q5送到第1、2反相器振荡电路，对第1、2反相器产生的连续音频信号进行调制，使之变为间断的振铃声

呼叫振荡电路产生的振铃信号，经以2内部第3

减小等故障 当电源盒输出电压低于I0V以下

时，还会出现呼叫、对讲和开锁功能障碍

检修时，可通过测量主机电源输入接线端子的电压或采用代换电源盒、直接用12V电瓶为主机供电的方法，判断故障范围。

2.呼叫电路常见故障

一是对全楼住户均不能呼叫，二是个别住户不

能呼叫。若是对全楼住户均不能呼叫，故障在

主机内部的呼叫电路，常见为呼叫电路电源控制电路Q10故障，呼叫振铃产生电路u2及其外围电路故障，振铃信号控制放大电路Q3 Q4故障。若是个别住户不能呼叫，故障在分机内部或与该分机有关的主机呼叫按键，主机与分机之间的呼叫线断线等。

检修时，可用万用表RXI挡测量主机上该分机呼叫线与地线之间的电阻。此时测量的是分机内部振铃喇叭与呼叫线的串联电阻，正常时应在几n到十几#间,分机喇叭应发出咔味”的响声。如果阻值和响声正常,故障在主机内部呼叫电路：如果阻值过大且分机喇叭无响声，故障在分机或分机与主机之间的呼叫线断线。可采取将收音机或录音机的喇叭线接到主机上该住户的呼叫线上，打开收音机或录音机，根据该分机是否收到伴音来判断故障范围。如果判断故障在主机内部呼叫电路，可通过测量呼叫电路电压的方法做进一步判断图2中所标注的呼叫电路电压,是在按住面板上的呼叫键，呼叫电路进入工作状态的情况下

测得的，不按呼叫键时，由于呼叫电源控制电路Q10截止，呼叫电路中Q10发射极、基极、Q4集电极为11.5V外，其它标注点电压均为0V

3.对讲电路常见故障

一是全楼住户均不能对讲，二是个别住户不能对讲。若是全楼住户均不能对讲，故障在主机内部的对讲电路，常见为对讲电路电源控制电路Q1、Q2故障，对讲电路U|及其外围电路故障，主机与分机之间的送话，受话共用线断线等。若是个别住户不能对讲，故障在分机内部或该分机送话、受话线断线。

检修时，一是通过测量UI各脚电压的方法判断ul是否损坏，二是通过互换山内部两个放大电路输入、输出信号的方法，判断山是否损坏将UI的、脚短路，将主机的送话话简信号送到山受话放大电路中，对主机话简喊话，倾听主机的喇叭是否发出喊话声，以判断UI受话电路是否正常；将ul的 ③脚短

路

将送话放大器的信号送到受话的喇叭中对主机话简喊话，倾听主机的喇叭是否发出喊话声 以判断UI送话电路是否正常。如果确定UI放大电路正常，则多为主机与分机之间的对讲送话线、受话线断线。

4.开锁电路常见故障

一是全楼住户均不能开锁，二是个别住户不能开锁。若是全楼住户均不能开锁，故障在主机内部的开锁电路或电控锁中，常见为Q6、Q7开锁电路故障，电控锁与主机之间的开锁线断路,开锁充电电容器CI8容量减小或开路等 若是个别住户不能开锁，故障在分机内部开锁按键或该分机的开锁线断线或接触不良检修时,可采用模拟开锁的方法判断故障范围。将主机与电控锁之间的开锁“+”线与电源的“+” 端瞬间短接，模拟开锁电压观察电控锁是否有开锁动作，如果有开锁动作。故障在主机内部开锁电路；如果无开锁动作，故障在电控锁或电控锁与主机的开锁线断开。将主机与分机接线板上的开锁线与地线瞬间短路，模拟分机开锁动作,观察电控锁是否有开锁动作，倾听主机内部的继电器是否有吸合声。如果有吸合声，电控锁有

开锁动作，故障在分机或分机与主机之间的开锁线断线：否则故障在主机内部开锁电路

5.连接系统常见故障

一是主干线断线或接触不良，二是分机与主干线之间断线或解除不良。可通过追踪功能故障和追踪故障分机的方法确定故障连接线，通过测量连接线接线电阻的方法判断故障部位。断线多发生在主线与分机线连接处或经常扭动的防盗门合叶一侧引出线转角处

由于连接线的一端在主机，另一端在住户分机，给测量造成困难，告诉您一个简单的方法:将要测量的连接线主机一端拆开，与地线端子相连接，到住户测量分机上该线与地线是否相通。如果对要测量的断线心中无数索性将主机上与住户连接的所有连接线均拆下并连接到一起,到各住户测量分机上的各线端子是否相通，如果哪个线不通，则可确定该连接线断线

6.照明电路常见故障

一是不论白天还是夜间照明二极管常亮，二是不论白天还是夜间照明二极管不亮。若是常亮,故障在照明电源控制电路中，如光敏电阻

阻值变小或Q9漏电，造成Q8误导通，不间断为照明电路提供电源；若是不亮，主要是照明电源控制电路发生开路故障，如光敏电阻阻值变大或开路， Q8、Q9开路,照明电路串联的发光二极管开路等。由于照明电路采用6对二极管串联分压式连接，若一对二极管失效，就会引起整个照明电路电流中断，造成不亮故障

可采用遮住或打开照向光敏电阻R33的光线测量Q8集电极电压的方法，来判断故障范围。正常情况下,有光线照射R33时Q8集电极电压为0V；无光线照射R33时Q8的集电极电压为IIV左右。如果Q8集电极电压正常,照明二极管仍不亮，故障在照明发光二极管电路中，否则故障在照明电源控制电路中。

在整个楼字系统维修中，还可采用代换的方法,以迅速确定故障范围。一栋楼宇，往往有几个防盗门，大多采用相同的楼宇对讲系统而一个对讲系统中又有多个分机。检修时可用其他单元楼宇对讲系统中的正常主机代换故障系统的主机，用本系统正常的分机代换故障分机的方法,以确定故障范围。如果怀疑主机电路故障,且在楼宇防盗门上检修主机不方便时，可将故障系统的电源、主机、电控锁、分机拆

这种系统的价格是一个复杂的问题，取决于功能、规模和品牌等多个因素。购买者应根据自身需求和预算进行综合考虑，选择最适合的系统。

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