房产百科 - 昆明房产网

二手房过户是让很多购房二手房的买房人头疼的过程，繁琐的流程让初次买房的年轻人无所适从。今天为大家梳理下二手房过户流程，希望能帮到大家。全文主要分为两部分，二手房过户流程和二手房过户需注意

2024-03-15 09:30:42

虽说购买二手房的风险有很多，但是还是有很多购房者是自己亲自去办理购买二手房的相关手续的，大家可不要被一直流传的二手房交易风险给吓到了，其实只要购房者稍微学习一些购房知识，自己也是能够应对二手房交易过程中可能遇到的问题的，今天小编就来讲讲，二手房私下交易要注意哪些问题？一定要注意了！

2024-03-15 09:28:11

买二手房房产证没下来,来如何交易

二手房的购买可以很好地减少人们要买房的经济的负担，但买二手房都会带有一定的风险，就是可能没有房产证，产生纠纷之后救济比较困难。那么二手房房产证没下来怎么交易？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，今天小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、二手房房产证没下来怎么交易进行二手房买卖时，如果房产证还没有下来的

2024-03-14 10:34:36

买二手房房产证没下来,买的时候要注意啥？

虽然一直跟大家说没有房产证的二手房不要买，但是也有很多人看好的房子正好就没有房产证。因为想买新一点的二手房，但是对方是期房还没有拿到房产证，怎么交易？今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案

2024-03-14 10:32:47

深圳人才房卖出有限制吗,深圳6折人才房，仍难卖！

这两天，2023年深圳市第一批市场价6折的人才房选房工作正在进行，共推出11个人才房项目，共8510套房源。目前，位于南山的深铁熙府、安居同乐馨苑和位于宝安沙井的华发新城华苑公布了选房结果。从深圳市住建局公布的数据来看：第一，安居同乐馨苑项目199套可售人才房全部告罄，值得注意的是

2024-03-13 11:44:27

小产权房有学位吗,深圳小产权房能让非深户孩子上公立学校吗

很多人买房都会考虑到有没有学位，孩子能不能上公立学校。在外来人口集中的北上广深等大城市，如果没有户籍，就要社保、积分等各种条件。那么，如果你在深圳工作，住的又是深圳小产权房，孩子上学该怎么办呢？一、如果你买的是深圳小产权房，又是深圳户籍，那么可以将户口挂靠到你名下的深圳小产权房，然后向房产所在的学区申请学位。

2024-03-13 11:44:09

土地交易服务费怎么算,土地收并购投资开发税费分析

土地收并购，其实就是从别的公司取得土地。而别的公司将土地(或项目)转让给我公司，应正常缴纳增值税、土地增值税和企业所得税，我公司缴纳契税，取得发票正常入账。但实务中比较麻烦的有以下四种情况：1、对于土地转让方而言，常常要求取得的价款为净值收益，也就是说所有交易税费由承受方承担。那么，承担的税费究竟是多少?

2024-03-13 11:43:24

小产权房有学位吗,深圳租学区房可以上小学吗

近年来，为了孩子可以上学，许多家长都纷纷花费一大笔钱购买学区房，而买不起房的，便会选择租学区房，那么在深圳租学区房可以上小学吗?下面一起来看看吧。租学区房可以上小学吗对于租房上学的家庭，福田、罗湖和南山等区对租房时间的要求有严格的规定：“父母必须在学区范围租房时间需连续1年以上”，且必须在租住地实际居住。并且

2024-03-13 11:43:05

合肥买二手房需要什么条件,重磅！二胎及以上家庭，买房首付3成

二、对楼市有什么影响？影响最大的当属滨湖及其他区域的热盘。比如滨湖，省府中州5块地，加上置地上玺、栢悦书香，每一个都是大概率会摇号的楼盘。如今，在限购放松+二孩家庭摇号规则改变的双重加持下，购房人群会大大增加！假如这些盘本来登记人数是3000人，现在完全可能增长为5000人。

2024-03-13 11:42:53

小产权房有学位吗,跨片招生……天津这区入学政策你都了解吗

作为京津冀的枢纽城市，天津市武清区一直都备受各位家长的关注。不仅是天津市居民入学需求高，还有不少来自北京和河北省的家长和学生，也想要在武清区接受教育。那这么受到大家欢迎的武清区都有哪些值得大家关注的教育政策呢？在武清区入学都有哪些条件呢？

2024-03-13 11:42:25

物业费从什么时候开始计算,包括了什么哪些情况可拒交物业费

当大家居住在小区里面的时候肯定是离不开物业服务的，好的物业服务是可以增加大家生活的品质的，但是物业公司的工作人员肯定也不是无偿的为业主服务，一般小区的业主都是需要缴纳物业费的，接下来大家就来一起了解一下物业费包括了什么和哪些情况可拒交物业费的相关内容吧。

2024-03-13 11:40:32

深圳人才房卖出有限制吗,深圳6折人才房卖不掉，年轻人越来越带不动了

熟悉深圳房产的人应该都知道神盘福田侨香村吧。侨香村是深圳2011年推出的一个安居房项目，只需要市场价5折9000元的价格就能买到，但要求十年内不得出售。到了2022年，侨香村10年限售期已过，从安居房转换为可以在市场上交易的商品房。9千买的房，10年后转手12万卖出去！当年90平米的房子购买价81万

2024-03-13 11:40:15

合肥买二手房需要什么条件,一定要注意这几点

距离合肥楼市调控升级至今，已经快几个月的时间了，整个合肥的房地产市场也发生了翻天覆地的变化，新房方面，变化不是特别大，不过，热点楼盘已经开始了正规的摇号销售，号头费，茶水费已经很少出现了；影响最大的

2024-03-13 11:39:19

北京银行房屋贷款业务,“认房不认贷”！

各位粉丝住建部、央行、金融监管总局发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，出台了“认房不认贷”政策具体实施标准，并表示此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱。大家都非

2024-03-12 11:29:19

土地交易服务费怎么算,知识分享！

很多网友在南生有关GDP文章中总喜欢评论一句“除去房地产，GDP还剩几个呢”？在他们的潜意识里，似乎房地产占比很高了，实际上中国的房地产占GDP的比重也就是6%到7%，南生已经撰写过多篇的介绍文章了。今天南生不再说这些数据，而是和网友们聊一聊网友们普遍存在的认识误区。先说土地出让金（就是俗称的卖地收入）。

2024-03-12 11:28:16

土地交易服务费怎么算,你需要知道的费用清单

随着城市化进程的不断加速，土地的开发和利用也越来越成为各地政府的重要任务。然而，在土地开发过程中，政府规费项目的收取也成为了一个备受关注的话题。今天，我们就来详细了解一下土地一级开发政府规费项目，以及这些费用对于土地出让的影响。土地一级开发政府规费项目

2024-03-12 11:25:39

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