房产百科 - 昆明房产网

新国五条中二手房出售征收20%个税的规定让二手房市场一夜火爆，为避开高额过户税费，众购房者纷纷赶在新政策具体落实前过户。二手房过户，除了缴纳个人所得税外，还包括哪些费用呢？二手房过户费用怎么算？

2024-03-30 09:11:14

业委会筹备组的目的前一篇我们提到了业委会成立的目的和和条件，这次向大家介绍成立业委会重要的一个组织：业委会筹备组。业委会筹备组的目的就是成立业委会，也就是说为成立业委会服务的，一旦业委会成立，筹备组自动解散，也就没有存在的意义了。业委会筹备组成立的条件一般情况下，筹备组成员多为业委会成立的发起人

2024-03-30 09:09:50

上海市商品房预售合同，准备买房或已经签合同的注意了这六个法律问题要清楚

房屋买卖问题一直是人们普遍关注的问题，一则房屋涉及到居住的问题，是一个人的安身之所；二则房屋为不动产，涉及到的金额较大。因此大家在买卖房屋时都应慎之又慎，避免造成不可挽回的损失。准备买卖房屋的，建议了解以下这些可能遇到的问题：签订房屋买卖合同环节1、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？

2024-03-29 10:28:42

装修合同算是建筑安装么，家装施工合同

二、合同工期合同工期总日历天数 *****工作日，2023年***月***日开工，*****年 ** 月**日前竣工。1、因甲方未按合同条款履行合同，或因甲方要求设计变更导致返工、误工、影响工期，工期顺延。对乙方造

2024-03-29 10:08:02

房产产权信息去哪里查，郑州市房产信息实现“网上查”

为进一步提升房产档案查询服务水平，拓宽查询服务方式，郑州市房管局房产档案馆持续推出服务新举措，自去年12月实现河南政务服务网查询房产权属信息后，又实现了“郑好办”APP查询房产权属信息，使群众足不出户即可办理房产权属信息查询。即日起，市民朋友只需要登录河南政务服务网()或下载“郑好办”APP

2024-03-28 10:28:48

签店面租房合同需要注意什么，开小吃店签订租房协议必须要注意的事项

选好适合自己开小吃店的位置后，就需要和租赁方签订房屋租赁协议。签订租房协议时一定要审慎。如果你是初次开店租赁房屋，可以事先向其他同行打听一下租房协议的详细内容，也可以从网上了解一下。如果是属于转租门面，最好能和房屋所有人共同签订，以防其中的内容有不实之处。若对屋主的出租权欲加以验证，可到房产部门查阅登记簿

2024-03-28 10:28:15

买房子为什么要个人税，工资在上税为啥买房还要交税

近期看到大家一直在疑惑一个问题，就是为啥工资我交税了，现在买房子还有那么多税要交的呀？其实按照我国的税收来说工资在交税，买房时也需要交税。这是因为购房是一种投资行为，也是一种财产交易，因此需要遵守相关税收政策。那么接下来小编就告诉大家究竟是为什么?买房交税的这笔费用的数额并不小，哪怕再小的平方，也会有一定的比例

2024-03-28 10:25:13

房产产权信息去哪里查，涨知识房屋产权年限可以通过微信或者APP查询了

【导语】买房，从古至今，都是中国人的一件大事。杜甫为房感慨“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”！苏辙自嘲“我生发半白，四海无尺椽”，“我老未有宅，诸子以为言”。而现在，买房仍是一件大事。新手购房前需要掌握一些基础知识，本期为大家介绍房屋产权年限相关知识。房屋产权年限房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限

2024-03-27 10:38:23

青岛市个人二手房出售，在青岛买房有哪些限购限售政策

今天聊点专业知识，现行的青岛市商品房限购限售政策，主要有三个节点。第一个节点：2017年3月15日，原青岛市国土资源和房管局发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》（3.15政策），主要内容：1、在

2024-03-27 10:37:53

合同没到期房东收回房子，租房合同没到期房东让搬走怎么办？

如果房屋租赁合同没有到期，房东让租客进行搬走的话，租客可以根据合同要求房东对其进行一定的补偿。如果房东拒绝进行补偿的话，那么租客可以通过法律诉讼的形式来要求房东进行补偿。一、租房合同没到

2024-03-26 15:10:21

代签房屋买卖合同有效，子女代父母签字出售共有房屋，合同有效？还是无效？

一、引言父母子女之间代办买房或卖房，并代签相关合同，在我们的日常生活中非常常见。有时候，房屋是父母的，子女代签出售合同；也有的时候，房屋是子女的，父母代签出售合同；还有的时候，房屋是父母子女共有的，但只有子女签字或只有父母签字即部分产权人签字。遇到这种情况，多数人马上想到的是：如果产权人不追认

2024-03-26 15:07:24

公租房门面房可以卖吗，曾经捡趴活的门面现在怎么样了

我经常跟大家分享，门面捡耙活回报越高风险就越高。今天我带大家去看一个曾经捡耙货确实是耙活的楼盘，但确实他们捡到了的回报率现在相当高，基本上是9%-10%的回报率。但这个楼盘曾经我没有推荐，我也没

2024-03-26 15:04:30

嘉兴有哪家店面房要出租，嘉兴一老板租下店面跟他签合同的是个假房东

嘉兴市区的姚老板给我们打，他租了一个店面，营业执照却办不出来。因为这个店面本来就有人家的营业执照，姚老板一查才发现，原来跟他签合同的房东，居然是个假房东。姚老板是浙江岱山人，来嘉兴好几年了。今年3月，经人介绍，在市区城南路上租了个店面，70多个平方，一个月租金4000块。申女士以房东的身份，跟姚老板签了租房合同。

2024-03-25 18:58:07

合同没到期房东收回房子，该如何处理

相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。特别是租房违约的情况，如果在租房合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，租房合同没到期房东要违约，该如何处理？网友咨询

2024-03-25 18:56:57

代签房屋买卖合同有效，民法典房屋买卖合同卖方代签合同生效吗

现实社会中房产买卖双方需要签订一份协议，这个协议是很重要的，以免日后产生纠纷。所以签订合同的时候相关的事项需要注意，但是有的是属于代签合同，那么民法典房屋买卖合同卖方代签合同是否生效？下面由陈联睿律师进行详细解答：一、民法典房屋买卖合同卖方代签合同生效吗在持有卖方有效授权委托书情况下签字有效。

2024-03-25 09:51:01

宁波高新区合租房信息这城市如何，夫妻两人月收入合计1万，能否迁居宁波

你愿在温暖的小水潭里，轻松惬意的过一生，还是去一切都是未知的大海里冒险？头条一名网友询问：未来几年我打算举家迁居宁波，一家5口，带上老婆孩子和父母。预计月收入我和老婆合起来大概1万。父亲每月有5000以上的收入，够他和母亲的开支，孩子给我母亲带，就是普通工薪阶层。不知道在宁波长期生活压力是否大？

2024-03-24 20:06:45

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