主体在施工时候注意什么，还不听劝，非要砸承重墙拆改需要注意哪些问题多看没坏处

新买的房子，难免有些边边角角总是看得不满意，所以很多人都想着拆拆改改，而其中“主体拆改”是最常见的。

大家不知道的是，这里面藏着很多学问。

今天就给大家分享一下主体拆改相关事项，希望可以帮助大家更清晰的了解。

为什么要拆改

主体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮等，算是一项大工程，所以动工之前一定要明确需求，一般需要主体拆改的情况有以下几种：

①房子面积大，房间数量多，但又不需要那么多房间，想直接合并两间房间，要么直接扩入主卧，要么做主卧的书房/衣帽间等。

②房子面积小，但对房间需求大，比如想两房变三房，经过合理布局，把空间利用到极致。

③空间布局不合理，或者间隔不合理，光线过暗等问题，需要主体拆改进行优化。

④为了满足空间的某项功能，这种情况就比较具体化了，比如房子要装什么设备，或者拆了墙做墙柜等。

主体拆改的流程是怎么样？

先拆后建。

拆除工程：拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。

基础工程：新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

1、设计图纸。在进行拆改之前先要设计好图纸，根据业主的需求，将空间重新划分。若是没有图纸的指导就直接拆改，万一拆改错了，那么就是费工又废料。

2、原主体材料的留去。原有的装修材料能用的就留下来，例如墙面处理时原来的腻子是防水腻子，就不用铲了。

3、墙体拆改。按照装修图纸的指示进行拆墙、砌新墙。

4、地面拆改要拆掉地皮，墙面装修要拆掉暖气，门窗也要更换。

5、清理垃圾。拆除工程会产生大量的垃圾，如不及时清理会耽误拆除进程。

拆改的时候，有哪些一定不能动？

“承重墙不能拆”，这道理很多人都懂，

但是，别的墙就能随意拆了吗？

不一定。

配重墙也不能拆改。

有的客厅或者房间和阳台之间，会有一堵半墙，叫“配重墙”。

它能很好地承托住阳台，

但一旦拆了这堵墙，阳台的承托力就会下降，

站在阳台，分分钟让你体验什么叫“空中飞人”……

所以！千万别为了增加室内采光，或者增加阳台门宽度，而拆了配重墙。

主体拆改注意事项

1.主体拆改逻辑顺序。主体拆改应该遵循由内而外，由上而下，由木到土的拆改顺序，也是为例避免现场混乱。

2.保护线管。主体拆改一定要小心进行，千万不能使得墙面埋藏的线管产生受损，否则会比较麻烦，需要修补甚至重新拉线，这就是一个大工程了。

3.保护地面预制板。主体拆改过程中，地面预制板同样是不能发生受损的，不然可能会影响后续施工甚至留下装修隐患，业主一定要监督好这点。

4.承重墙不能动。墙体拆改最重要的原则，承重墙不能动，别说拆改，最好打孔都不要。尤其是住的是商品房这种主体在施工时候注意什么，承重墙承重的可不是自己家那么简单，还有你头顶上面全部住户，一旦承重墙发生松动，就可能波及整栋楼的住户。

5.钢筋梁柱、门窗不能拆。在进行门窗拆改过程中，如果门框是镶嵌在混凝土里面，不建议拆除，因为有可能会破坏建筑结构，影响居住安全。同样的，钢筋梁柱关乎着上层但稳固，同样是不能拆除的。

6.保护管道。拆改过程中会产生很多碎屑和工程垃圾，要事先保护好管道，谨防堵塞。

如果你还有什么不了解的，欢迎留言告诉小原，有机会的话再次与大家分享哦~