公租房单间配套有多大,独家述评｜公租房“一张床”的温度

提起公租房，人们的脑海里大都会浮现出一幢幢近年来政府兴建的住宅楼，设施齐全，环境优美，从一室一厅到三室一厅都有，配有简单的家具，租金比市场上的低，很多人因此在上海有了温馨的家。

最近，关于公租房有了新鲜事，除了一套房，还可租一间房，甚至还有租“一张床”的！这是怎么回事呢？原来，我们身边公租房单间配套有多大，有不少快递小哥、家政服务员、物业人员、环卫工人等一线务工人员，他们的收入不高，上海一套房的租金难以承受，有的只能和老乡挤在一套出租房或小区的地下室、车棚里，但这却不符合相关法规，有的居住场所还存在安全隐患。如何破解这个难题？今年6月，上海市房管局传出信息，从今年下半年起，公租房将试点拆套使用、筹集宿舍型房源，为城市一线务工人员增加“一间房”和“一张床”的供应。

令人欣喜的是，这项工作进展很快，近期各区公租房已陆续启动改建和装修，年底就将提供5000户保障能力。日前，有媒体报道，位于松江区仓轩路的金地艺境小区有83套公租房房源预计明年春节后入市，其中有28套是三居室，用于拆套使用、单间出租。此外，在外来务工人员集中的区域，还在打造上下铺的“宿舍型”公租房，增加“一张床”的供给，租金也更优惠。如在车墩影视基地附近的“宿舍型”房源，有一百多套设高低铺，每个房间可住两人。而在车墩，一套三室的住房通常月租金接近3000元，拆套后最多可以六个人居住，一个人月租金只要500多元。这样的公租房，已有多家企业提出包租需求。

改造“宿舍型”公租房，按“床位”对外出租，是上海住房保障工作的一项创举。说起宿舍，人们都不陌生，除了学校有宿舍，以前不少企事业单位都建有宿舍，为员工就近住宿提供便利，但现在却很少有企业有地方、有能力再建员工宿舍。如今，“宿舍型”公租房填补了这个空白，它有几个“统一”——统一建设：由各区政府建设或改造；统一设施：卧室里只有必需的家具，没有灶具；统一管理：每间房的入住人数、人均居住面积有严格规定，由企业包租后分给单身员工。还有一点很重要，租金更为低廉。

公租房的“一张床”，安全、整洁且设施齐备，既可以解部分一线务工人员的燃眉之急，也可以解决一些职场新人的过渡期住宿难题。可以想见，等这些年轻人站稳了脚跟，所租住的地方很可能从“一张床”变成“一间房”，再到一套房。当然，公租房的“一间房”和“一张床”，是今年刚刚开始的试点，在试点基础上还将不断完善，在各区合理布局、增加供给，后续管理一定要跟上。

期间，上海持续深化完善廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障房、征收安置住房“四位一体”的住房保障体系，基本覆盖了各类住房困难对象。而公租房的加快建设和拆套使用的创新举措，关键词便是“以人为本”，这也体现了社会治理的精细化。

安居才能乐业。快递员、环卫工人、物业保安保洁、水电燃气维修人员……这些一线劳动者，为城市运转和市民生活提供了必不可少的服务和保障，他们都是“美好生活的创造者、守护者”。公租房从一套房到“一间房”再到“一张床”，回应了一线务工人员的关切，降低了他们的居住成本，使他们在上海可以体面工作、体面居住。居者有其屋，正以一种充满温度的方式，在上海这座超大型城市，一点一点变成现实。