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房企销售降温导致地产股大跌 未来或稳定增长

2014/1/8 9:22:13  阅读:332次 字体:

    昨日(1月6日)两市双双低开,在新股加速发行的势头下,权重股集体杀跌,促使开盘后大盘股指直线下挫。其中自去年6月便开始震荡下行的房地产股昨日更是领跌大盘,重挫3.70%。其中个股银基发展跌停,东华实业大跌9.09%,甚至地产股的龙头“招保万金”也分别大跌5.3%、5.67%、4.59%和4.75%。

  四大龙头引领地产股大跌

  从昨日盘面上来看,地产股是昨日盘中做空的主要力量,房地产板块大跌3.7%,二线地产和三线地产板块也分别大跌3.39%和3.31%,成为砸盘的主力。对此,有分析称,2013年年底房企销售降温,且数据预期更低。双重原因或导致市场对地产行业预期降低,并传导到股市上。

  个股方面,地产股中的四大龙头“招保万金”均以跌幅开盘,随后便一路走低,分别大跌5.3%、5.67%、4.59%和4.75%。地产股的跌势迅速带领地产股走低,银基发展和东华实业跌幅均超9%,中华企业、津滨发展、华鑫股份、苏宁环球、廊坊发展、格力地产等超20只个股跌幅超5%。

  资金流向上,各路资金也纷纷流出。截至昨日收盘,房地产板块流出资金8.6亿元,位居两市行业流出资金榜之首。其中“招保万金”流出资金位居板块前列,分别流出1.97亿元、8639万元、5250万元和5205万元。

  未来或将稳定增长

  从行业面来看,地产业依然坚挺。例如从行业龙头万科和保利拿地及新开工势头看,其对行业未来两年相对乐观。

  山西证券发布研报称,政策方面,各地近期不会再出台政策,但部分城市房价涨幅超过年初制定的调控目标,引来新的调控担忧。近期央行加大了货币投放力度,钱荒稍有缓解。在新的调控担忧下,地产板块再次下行,但下跌空间非常小,市场仍缺乏上升动力,板块短期可能继续震荡。

  但从长期来看,房地产行业将发生变化,但发生“突变”的可能性非常小,因此行业未来两年将保持稳定增长。板块目前处于底部震荡,山西证券坚定认为行业业绩增长稳定,估值极具吸引力,仍坚定看好行业大中型公司的表现,维持行业“看好”评级,万科a、保利地产、金科股份、荣盛发展、招商地产、中南建设等可继续关注。(云南信息报 记者谢江兰)

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