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昆明本月11宗629亩地底价成交 城镇住宅用地为主

2013/12/21 10:29:29  阅读:373次 字体:

  随着12月12日6宗地块以挂牌方式入市且顺利成交之后,本月土地招拍挂画上句号,接下来将不再有地块在该月进行出让。从昆明市国土资源局网站上所公布的土地成交情况获悉,整个12月份昆明土地市场累计成交地块11宗,总交易面积419566.5平方米,折合约629亩,成交总额135625.7915万元。

  纵观12月昆明土地市场,城镇住宅用地成为地块供给主要来源。在该月成交的地块中共有6宗城镇住宅用地,总交易面积282296.1平方米,约合423.4亩,占总成交量的67%。另外,12月上市交易的商务金融用地有4宗,土地面积总计为130400.73平方米,折合195.6亩,占31%;还有1宗工业用地,面积为6869.67平方米,约合10.3亩。

  就地块供应区域来看,该月最大的亮点属呈贡区雨花片区东部地块。来自交易公告显示,该区域有5宗地块于12月12日面市,地块面积累计达299011.17平方米,折合约448.5亩,交易起价52925.36万元。用地性质包括有商务金融用地和城镇住宅用地两种类型。眼下,随着大学城的建成、政府机关的搬迁以及轨道交通的建设,给呈贡片区带来愈来愈多的商机,土地价值也日渐提升。而区域地块陆续入市昆明土地市场,不仅可以分担昆明主城发展的压力,并且不高的地价优势将给了开发商可观的土地成本空间。

  此外,12月地块供应比较大的区域还有五华区莲华街道办事处上、中马村片区,地块达4宗,用地面积112808.76平方米,折合约169亩,交易起价81378.3958万元,地块为城中村改造项目用地。

  另据市国土资源局网站公布的土地交易公告显示,明年1月,昆明将有超过38宗、近1839112.78平方米地块进行招拍挂。同时,值得竞买者注意的是,位于昆明高新技术产业开发区马金铺乡中卫社区、昆明滇池国家旅游度假区大渔街道办事处石城社区居委会的2批地块将委托晋宁县土地与矿产交易中心公开挂牌进行交易。(昆明日报 记者刘婷婷)

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