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昆明本周商品房成交量增速放缓 环比降幅为19%

2013/12/21 10:29:29  阅读:372次 字体:

    经历连续几周成交量屡创佳绩之后,昆明房地产市场近段时间的交易情况呈现出微量下滑的态势。

  尽管近一星期即12月10日至16日昆明楼市交易量有所缩水,不过依然维持在3000套以上的高位。来自昆明市房产信息网统计数据显示,这七天昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房3039套,日均成交套数约为434套,其中“657”套的成交套数是一周单日成交最高值,而金色领域小区以“109套”位居当日销售套数排行榜榜首。相较于上一个统计周期,此次成交套数下挫575套,环比跌幅15.9%。成交面积方面也出现下行。统计数据显示,这周总成交面积约为26万平方米,环比降幅为19%。

  按往年的经验来看,岁末是房地产市场的最后一次营销“旺季”,不过在继12月第一个周末五盘齐开之后,上星期众多开发商并未急于开盘推售,而是选择相对保守的营销方式。这是由于有部分项目今年的销售任务已提前完成,于是把推盘计划改到年后,眼下则采用积蓄市场现有购买力的方式,争取在明年有更好的表现。

  在昆明商品房市场“供势”节奏有所放缓的情况下,保障房供应却继续发力。从近日昆明市住房和城乡建设局在接受媒体采访当中了解到,今年昆明持续大力推进保障性住房建设,昆明市已分配14000余套保障性住房,2014年春节前将再分配12615套保障房。其中,包括市级统建的公租房共7166套,子君村为4890套,泽惠园为2276套。随着更多保障房陆续投入使用后,昆明房地产市场将持续实现“商品房+保障房”的双轨制运行,而保障房在帮助更多困难群众实现“安居梦”的同时,也将成为调控楼市的有力砝码,铸就愈加稳定健康的房地产市场环境。(昆明日报 记者刘婷婷)

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